| | |  | 12/02/2010 1:07 - Valor Econômico | | | | | | Iguatemi vai assumir gestão da Villa Daslu | | | | | | O grupo Iguatemi anunciou ontem à noite que assumirá a administração da Villa Daslu a partir de 1º de março de 2010. De acordo com comunicado da companhia, que possui ações na Bovespa, a Villa Daslu fará parte do Complexo JK, que compreende o shopping JK Iguatemi e três torres comerciais e que será inaugurado em março de 2011. "A decisão tem o objetivo de gerar maiores sinergias tanto para o complexo como para a Villa Daslu", informou à companhia.
O prédio da Villa Daslu, que possui 18,2 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) abriga a Daslu, a problemática loja de artigos de luxo da empresária Eliana Tranchesi, de quem o grupo Iguatemi sempre foi um forte rival.
A expectativa de que o centro comercial passasse para o portfólio da Iguatemi ganhou força depois que a BR Malls anunciou ter encerrado seu contrato de administração do empreendimento, nesta semana. Segundo a empresa, o término de seu contrato com a Villa Daslu deveu-se à decisão de "não perpetuar a prestação de serviços de administração em empreendimentos sobre os quais não detém participação acionária".
"Com a administração da Iguatemi, iniciaremos uma nova fase da Villa Daslu. A WTorre escolheu a Iguatemi por entender que são os melhores administradores de shopping center do mercado. A Iguatemi tem o perfil e foco de atuação voltado para o segmento de classe média e alta renda, entende muito bem a necessidade destes clientes, além do ótimo relacionamento com os lojistas. Dessa forma poderá extrair o máximo possível da operação" disse Paulo Remy Gillet Neto, presidente da WTorre.
Segundo fontes ouvidas pelo Valor, a construtora WTorre teria pedido a devolução do imóvel à Daslu. Procurada, a WTorre negou a informação.
A rivalidade entre Carlos Jereissati, presidente do Iguatemi, e a empresária Eliana Tranchesi vem de longa data. O Shopping Iguatemi, também instalado na zona sul de São Paulo, e a Daslu sempre disputaram o título de "maior templo de luxo do país". Segundo fontes do setor, não chega a ser surpresa a decisão da WTorre de dar à Iguatemi a administração da Villa Daslu devido ao estreito relacionamento entre as duas companhias. Os dois são sócios no Shopping JK, que está sendo construído ao lado da Villa Daslu, com 50% cada um.
A própria entrada da BR Malls na Villa Daslu já havia criado um conflito de interesses para a WTorre, que intensificou-se no segundo semestre do ano passado. A WTorre chegou a publicar anúncios para dizer que BR Malls não poderia transformar o local em um shopping center.
Fontes do setor chegaram a dizer que um dos motivos que teriam levado a WTorre a pedir o imóvel de volta à Daslu seria o atraso no pagamento dos aluguéis pela butique. A WTorre, porém, não confirma que sua inquilina esteja inadimplente. Questionado sobre o assunto, o diretor financeiro da Daslu, Hayrton de Campos, respondeu que a informação é "absolutamente improcedente" e que o aluguéis estão em dia.
Em janeiro, a Daslu chegou a se aproximar da Inbrands, empresa de gestão de moda do fundo Pactual Capital Partners (PCP), mas as negociações não avançaram. Segundo o diretor financeiro da Daslu, houve conversas com outros três investidores. Mas o grande problema da Daslu são os processos judiciais por sonegação de impostos, resultante das importações ilegais praticadas pela butique, que pode chegar a R$ 1 bilhão entre tributos federais e estaduais.
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